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T2 Paris 13

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 2 PIECES (44 m2) EN REZ-DE JARDIN + TERRASSE PRIVATIVE (12 m2) - CALME ET ENVIRONNEMENT AGRÉABLE

Exclusivité

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

Appartement - 2 pièces - 44,11 m² - Paris 13

Localisation - Standing de l'immeuble - Calme

Rue Alphand, en plein coeur de notre charmant village, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce charmant 2 pièces de 44,11 m2 avec terrasse de 12 m2 en rez-de-chaussée-de-cour arborée d'un immeuble de standing de 1992. Pièce-à-vivre agréable de 23 m2 avec cuisine ouverte, terrasse privative, chambre et salle de bains avec wc. Beau potentiel - Charges raisonnables - Profession libérale possible - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Loïc PETIT

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Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 201
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 495 000 €
  • Prix honoraires exclus : 475 000 €
  • Honoraires : 4,21% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 292 € / trimestre

Surface / Etage

  • Surface totale : 44,11 m²
  • Surface Carrez : 44,11 m²
  • Surface habitable : 44,11 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 34
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    1 168€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/248/2025/06/23/7/450/450/graphe/habitation/0/44.11/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/248/2025/06/23/7/450/450/graphe/habitation/0/44.11/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

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