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Maison contemporaine Paris

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON D'ARCHITECTE (163 m²) + TERRAS

Nouveauté

Vente Maison contemporaine, 5 pièces, 4 chambres, surface 163m²

Maison - 5 pièces - 163 m² - Paris

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON D'ARCHITECTE (163 m²) + TERRASSE ET JARDIN (59 m²) + SOUS-SOL AMÉNAGÉ (73 m²)

Rare. En plein coeur de notre charmant village de la Butte aux Cailles, sur rue calme et jardin, Butte aux Cailles Immobilier vous propose cette superbe maison d'architecte conçue dans les année 80 de 163 m2 habitables avec 3/4 chambres, un atelier, jardin, terrasse ainsi qu'un grand espace aménagé en sous-sol de 73 m2.

- Au 1er étage, en double exposition Est-Ouest, espace-à-vivre agréable et ensoleillé de 50 m2 avec vue dégagée comprenant un beau séjour avec volumes, cheminée et grandes baies vitrée donnant sur une terrasse de 26 m2, salle-à-manger et cuisine sur jardin.
- Au 2ème étage, un bel atelier de 26 m2
- En rez-de-jardin, belle entrée, 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, buanderie, wc séparés et jardin de 29 m2.
- Au sous-sol, une grande pièce de 60 m2, local technique, atelier et cave à vin.

Beaucoup de caractère - Belle répartition des espaces - Bon état général - Bonne performance énergétique - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

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Informations sur ce bien à Paris

Général

  • Réf. : VM399-BUTTEAUXCAILLES
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Paris
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)

Montant

  • Prix : 1 990 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 940 000 €
  • Honoraires : 2,58% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 163 m²
  • Surface habitable : 163 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/245/2026/01/10/53/450/450/graphe/habitation/0/163/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/245/2026/01/10/53/450/450/graphe/habitation/0/163/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3194€ et 4323€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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