N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Appartement Paris

1 295 000 €

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 5/6 PIECES (127 m2) + BALCON (10 m2) -

COEUR BUTTE AUX CAILLES - 6 PIECES (126 m2) + BALCON (8 m2) - DOUBLE EXPO E/O - SUR RUE CALME ET JARDIN

Rare. En plein coeur de notre village (rue Simonet), sur rue calme et jardin,au 4ème étage (asc.) d'un immeuble récent de standing, Butte aux Cailles Immobilier vous propose cet appartement familial de 6 pièces (126 m2 - réunion de deux appartements) en double exposition E/O avec grand balcon (8 m2). Bien agencé, pièce à vivre agréable et lumineuse avec balcon donnant sur rue calme, cuisine séparée (ouvert. poss. = séjour de 40 m2 poss.), salle à manger sur jardin, 4 chambres sur jardin, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparés, rangements et 2 caves. Parking et box possible en sus. Beaucoup de possibilités - Faibles charges - Localisation de 1er ordre - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - www.butteauxcaillesimmobilier.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA1960-BUTTEAUXCAILLES
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Paris
  • Code postal : 75013

Montant

  • Prix : 1 295 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 248 250 €
  • Honoraires : 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 4 464 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 126 m²
  • Surface habitable : 126 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 38

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/137/2025/03/29/18/250/250/graphe/habitation/0/126/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/137/2025/03/29/18/250/250/graphe/habitation/0/126/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1840€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

2 rue de la Butte aux Cailles

75013 Paris 13

Téléphone : 0189161490

https://www.butteauxcaillesimmobilier.fr